宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)10月 問50: 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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権利関係
次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 (判決文) 賃貸人は、特別の約定のないかぎり、賃借人から家屋明渡を受けた後に前記の敷金残額を返還すれば足りるものと解すべく、したがつて、家屋明渡債務と敷金返還債務とは同時履行の関係にたつものではないと解するのが相当であり、このことは、賃貸借の終了原因が解除(解約)による場合であつても異なるところはないと解すべきである。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

選択肢

  • 1.鉄骨構造は、主要構造の構造形式にトラス、ラーメン、アーチ等が用いられ、高層建築の骨組に適している。
  • 2.鉄骨構造の床は既製気泡コンクリート板、プレキャストコンクリート板等でつくられる。
  • 3.鉄骨構造は、耐火被覆や鋼材の加工性の問題があり、現在は住宅、店舗等の建物には用いられていない。
  • 4.鉄骨構造は、工場、体育館、倉庫等の単層で大空間の建物に利用されている。

正解

3. 鉄骨構造は、耐火被覆や鋼材の加工性の問題があり、現在は住宅、店舗等の建物には用いられていない。

解説

建物の構造に関する問題。鉄骨構造はトラス・ラーメン・アーチ等で高層建築に適する。鉄骨造の床は気泡コンクリート板・PC板等。耐火被覆や鋼材加工性の課題はあるが、住宅・店舗等にも広く用いられている(鉄骨造アパート・店舗等多数)。工場・体育館・倉庫等の単層大空間建物に適する。

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