平成19年(2007年)10月問14 | 宅建 | 合格.dev

14/50問

権利関係

借地借家法第38条の定期建物賃貸借(以下この問において「定期建物賃貸借」という。)と同法第40条の一時使用目的の建物の賃貸借(以下この問において「一時使用賃貸借」という。)に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成19年(2007年)10月・ 2007 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 定期建物賃貸借契約は書面によって契約を締結しなければ有効とはならないが、一時使用賃貸借契約は書面ではなく口頭で契約しても有効となる。

解説

定期建物賃貸借(借地借家法38条)と一時使用賃貸借(借地借家法40条)の比較問題。定期借家は書面必須、一時使用は口頭でも可。一時使用は短期間で柔軟運用。

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