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権利関係
A、B及びCが、持分を各3分の1とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成19年(2007年)10月 問4: A、B及びCが、持分を各3分の1とする甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成19年(2007年)10月 ・ 2007 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. Aがその持分を放棄した場合には、その持分は所有者のない不動産として、国庫に帰属する。
解説
共有に関する問題。共有持分の放棄は他の共有者に帰属する(民255)点が重要論点。賃貸借契約の解除は管理行為で過半数で可能、不分割特約は5年以内で可能、第三者による占有承認は持分の限度で有効。
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