宅地建物取引士試験 平成19年(2007年)10月 問20: 土地の区画形質の変更に関する次の記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のないものの組合せとして、正しいものはどれか。

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権利関係
A所有の甲土地についてのAB間の売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

土地の区画形質の変更に関する次の記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のないものの組合せとして、正しいものはどれか。

選択肢

  • 1.ア、イ
  • 2.ア、ウ
  • 3.イ、ウ
  • 4.ア、イ、ウ

正解

1. ア、イ

解説

開発許可不要の組合せ問題。市街化調整区域では、農林漁業用建築物・公益上必要な建築物以外は規模にかかわらず許可必要。庭球場の建設は「特定工作物」に該当しないため許可不要、図書館は公益上必要な建築物として許可不要、市街化区域は1000㎡以上は許可必要(農業者居住用も同じ)。

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