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権利関係
AがBに甲土地を売却し、Bが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和1年(2019年)10月 問2: AがBに甲土地を売却し、Bが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和1年(2019年)10月 ・ 2019 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. Aの売却の意思表示に要素の錯誤がある場合、Aに重大な過失があったとしても、AはBに対して、錯誤による当該意思表示の無効を主張して、甲土地の返還を請求することができる。
解説
意思表示(詐欺・錯誤)と第三者保護の問題。令和元年は民法改正前の旧法適用。旧95条では錯誤による意思表示は『無効』(改正後は取消し)。詐欺取消し前の第三者は善意であれば保護される(旧96条3項)が、悪意者は保護されない。錯誤無効は表意者に重過失があれば主張できない(旧95条但書)。
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