令和1年(2019年)10月問34 | 宅建 | 合格.dev

34/50問

宅建業法

宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和1年(2019年)10月・ 2019 年
分野: 宅建業法
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

2. 宅地建物取引業者が既存住宅の売買の媒介を行う場合、37条書面に当該建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を記載しなければならない。

解説

37条書面の記載事項。損害賠償額予定・違約金は『定めがあるとき』額に関係なく記載必要、既存住宅売買では建物状況の双方確認事項を記載必要(媒介でも)、租税公課負担は任意的記載事項、35条と37条は別の宅建士の記名押印で可。

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