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宅建業法
宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの場合も、その行為を業として営むものとする。
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宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)10月 問32: 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、いずれの場合も、その
📋 出題情報
- 試験回
- 令和3年(2021年)10月 ・ 2021 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. A社が、都市計画法に規定する用途地域外の土地であって、ソーラーパネルを設置するための土地の売買を媒介しようとする場合、免許は必要ない。
解説
宅建業免許の要否を問う問題。宅地とは建物の敷地に供する目的の土地・用途地域内の土地(2条1号)。ソーラーパネル設置用地は建物敷地でなく、用途地域外なら宅地に該当せず免許不要。換地の分譲は宅地分譲で免許要。農協の宅地代理も免許要(78条適用除外なし)。地方公共団体取引の媒介は免許要。
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