平成19年(2007年)10月問39 | 宅建 | 合格.dev

39/50問

宅建業法

宅地建物取引業者Aは、BからB所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成19年(2007年)10月・ 2007 年
分野: 宅建業法
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. Aは、Bとの間で有効期間を2か月とする専任媒介契約を締結する際、「Bが媒介契約を更新する旨を申し出ない場合は、有効期間満了により自動更新するものとする」旨の特約を定めることができる。

解説

媒介契約に関する問題。専属専任媒介契約は5日以内(休業日除く)に指定流通機構へ登録(法34の2⑤)、媒介価額の意見根拠明示(法34の2②)、標準媒介契約約款の使用有無の書面記載(法34の2①)。専任媒介の有効期間は3か月以内で自動更新不可。

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