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権利関係
AとBとの間で、5か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にBが合格したときにはA所有の甲建物をBに贈与する旨を書面で約した（以下この問において「本件約定」という。）。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成30年(2018年)10月 問3: AとBとの間で、5か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にBが合格したときにはA所有の甲建物をBに贈与する旨を書面で約した（以下この問
📋 出題情報
- 試験回
- 平成30年(2018年)10月 ・ 2018 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. Bは、本件試験に合格したときは、本件約定の時点にさかのぼって甲建物の所有権を取得する。
解説
停止条件付贈与契約に関する問題。試験合格を停止条件とする贈与契約は将来の不確定事実に効力を係らせる典型例。条件成就前の故意による目的物滅失は民法128条の条件成就妨害禁止に違反し損害賠償責任を負う。停止条件成就の効力は条件成就時から生じ遡及効はないのが原則(民法127条1項)、特約で遡及効を持たせられる(同条3項)。意思能力なき行為は無効(民法3条の2)。
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