令和1年(2019年)10月問1 | 宅建 | 合格.dev

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権利関係

Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和1年(2019年)10月・ 2019 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 甲土地を何らの権原なく不法占有しているCがいる場合、BがCに対して甲土地の所有権を主張して明渡請求をするには、甲土地の所有権移転登記を備えなければならない。

解説

不動産物権変動の対抗要件(民法177条)の理解を問う問題。第三者に対する所有権主張には登記が必要だが、不法占有者・無権利者・対抗関係に立たない者に対しては登記なくして所有権を主張できる。判例上、不法占有者は177条の『第三者』に当たらない。

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