宅地建物取引士試験 令和1年(2019年)10月16: 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」

16/50問

法令上の制限
都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。

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📋 出題情報

試験回
令和1年(2019年)10月2019
分野
法令上の制限
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 準都市計画区域において、店舗の建築を目的とした4,000m²の土地の区画形質の変更を行おうとする者は、あらかじめ、都道府県知事の許可を受けなければならない。

解説

開発許可の要否問題。準都市計画区域は3,000m²以上で許可必要。市街化区域は1,000m²以上で許可必要。市街化調整区域は規模に関係なく原則許可必要(農林漁業用建築物等の例外あり)。野球場は1ha以上で第二種特定工作物に該当し開発行為となる。病院は公益上必要な建築物から除外され、許可が必要。

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