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宅建業法
特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和1年(2019年)10月 問45: 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、誤っているものは
📋 出題情報
- 試験回
- 令和1年(2019年)10月 ・ 2019 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 宅地建物取引業者は、自ら売主として新築住宅を販売する場合だけでなく、新築住宅の売買の媒介をする場合においても、住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結を行う義務を負う。
解説
住宅瑕疵担保履行法。義務対象は『自ら売主』として宅建業者でない買主に新築住宅を販売する宅建業者のみ。媒介は対象外。供託の場合は売買契約締結までに買主に書面交付説明。基準日(3/31)から3週間以内に届出。雨水浸入・構造耐力主要部分の隠れた瑕疵について保険金請求可。
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