令和2年(2020年)12月問2 | 宅建 | 合格.dev

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権利関係

AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を令和2年7月1日に授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和2年(2020年)12月・ 2020 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. Bが自己又は第三者の利益を図る目的で、Aの代理人として甲土地をDに売却した場合、Dがその目的を知り、又は知ることができたときは、Bの代理行為は無権代理とみなされる。

解説

代理に関する改正民法の規定問題。改正民法107条は、代理人が自己又は第三者の利益を図る目的でした代理行為について、相手方が悪意・有過失の場合は無権代理とみなす(代理権の濫用)。自己契約・双方代理(108条)は本人があらかじめ許諾しなければ無権代理。表見代理(112条)は代理権消滅後も善意無過失の第三者を保護する場合がある。無権代理の追認(116条)は契約時に遡って効力を生ずる。

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