✕
42/50問
宅建業法
宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)12月 問42: 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和2年(2020年)12月 ・ 2020 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
📖 解答と解説を表示 (クイズの答えが見えます)
正解
1. 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律第12条第1項により指定された歴史的風致形成建造物である建物の売買の媒介を行う場合、その増築をするときは市町村長への届出が必要である旨を説明しなくてもよい。
解説
重要事項説明に関する問題。歴史的風致形成建造物の増築は市町村長への届出が必要であり、その旨を説明しなければならない(35条1項2号・施行令3条)。既存建物の建築確認済証等の保存状況は説明事項(35条1項6号の2、規則16条の2の3)。区分所有建物の維持修繕実施状況の記録の内容は説明事項。建物貸借の媒介は設備の整備状況の説明義務(35条1項14号・規則16条の4の3)。
令和2年(2020年)12月 過去問一覧に戻る ・ 問42
宅建 (宅地建物取引士試験) の iOS アプリ版
アプリ版なら、よりスムーズに動作し、
スワイプで問題遷移ができます。
