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24/50問
税その他
不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)10月 問24: 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和3年(2021年)10月 ・ 2021 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 平成28年に新築された既存住宅(床面積210m²)を個人が自己の居住のために取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準の算定については、当該住宅の価格から1,200万円が控除される。
解説
不動産取得税の問題。既存住宅取得時の課税標準控除は新築年に応じて段階的、平成28年新築なら1,200万円控除。家屋新築後6月(業者は1年)経過で取得みなし課税(73条の2第2項)。申告納付ではなく普通徴収。標準税率4%だが上限規制はなく超えることも可能。
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