宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)12月4: いずれも宅地建物取引業者ではない売主Aと買主Bとの間で令和3年7月1日に締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

4/50問

権利関係
いずれも宅地建物取引業者ではない売主Aと買主Bとの間で令和3年7月1日に締結した売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

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📋 出題情報

試験回
令和3年(2021年)12月2021
分野
権利関係
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. 目的物の引渡しの時点で目的物が品質に関して契約の内容に適合しないことをAが知っていた場合には、当該不適合に関する請求権が消滅時効にかかっていない限り、BはAの担保責任を追及することができる。

解説

改正民法下の売買契約に関する横断問題。手付解除(557条)、買戻し(579条以下)、他人物売買(561条)、契約不適合責任(566条)の知識を問う。改正民法下では、契約不適合責任において「知っていた場合」の通知期間制限の例外(566条但書)が重要である。

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