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18/50問
法令上の制限
次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和4年(2022年)10月 問18: 次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和4年(2022年)10月 ・ 2022 年
- 分野
- 法令上の制限
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 法第3章の規定が適用されるに至った際、現に建築物が立ち並んでいる幅員1.8m未満の道で、あらかじめ、建築審査会の同意を得て特定行政庁が指定したものは、同章の規定における道路とみなされる。
解説
建築基準法の用途・形態規制。一低住地域でも神社・寺院・教会は建築可能(建基別表第2(い)項)。総合設計制度(建基59条の2)による特定行政庁の許可で容積率・建蔽率・高さの制限緩和可。2項道路の指定(建基42条2項=幅員4m未満)とは別に、幅員1.8m未満の道で建築審査会同意+特定行政庁指定により道路とみなす制度(建基42条6項)。第一種住居地域の高さ制限は10m・12m制限ではない(これは低層住専地域=建基55条)。
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