令和4年(2022年)10月問4 | 宅建 | 合格.dev

4/50問

権利関係

A所有の甲土地にBのCに対する債務を担保するためにCの抵当権(以下この問において「本件抵当権」という。)が設定され、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和4年(2022年)10月・ 2022 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. Aから甲土地を買い受けたDが、Cの請求に応じてその代価を弁済したときは、本件抵当権はDのために消滅する。

解説

抵当権の総合問題。代価弁済(民378条)、抵当権者に対抗できない賃借権の建物明渡猶予(民395条)、土地抵当権設定後築造建物の一括競売(民389条)、債務者・保証人による抵当権消滅請求の不可(民380条)を扱う。

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