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権利関係
Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を2年として、AB間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
3. Bは、①では期間内に解約する権利を留保しているときには期間内に解約の申入れをし解約することができ、②では期間内に解除する権利を留保していなくてもいつでも解除することができる。
賃貸借と使用貸借の比較。引渡し前の解除権、無断転貸禁止、期間内解約・解除、損害賠償の除斥期間(返還を受けた時から1年)を扱う。使用貸借は書面によらないものなら借主が受取り前に貸主が解除可能(民593条の2)、借主はいつでも解除可(民598条3項)。
令和4年(2022年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問6