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28/50問
税その他
不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成18年(2006年)10月 問28: 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成18年(2006年)10月 ・ 2006 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 平成18年4月に宅地を取得した場合、当該取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の2分の1の額とされる。
解説
不動産取得税に関する問題(出題当時の平成18年4月時点)。(1)税率について、本則4%だが、当時は経過措置として土地・住宅は3%、住宅以外の家屋は3.5%(平成20年3月まで)に軽減されていた。(2)宅地評価土地(宅地及び宅地比準土地)の取得については、課税標準を当該土地の価格の2分の1とする特例(地方税法附則11条の5)が適用される。(3)不動産取得税の徴収方法は普通徴収(法73条の17)で、特別徴収ではない。(4)新築住宅の課税標準特例(1,200万円控除)は床面積50m²以上240m²以下が対象(法73条の14、施行令)。
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