平成18年(2006年)10月 問37

37/50問

宅建業法

宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合、宅地建物取引業法第37条に規定する書面に必ず記載しなければならないとされている事項の組合せとして、正しいものはどれか。

ア当該建物の瑕疵を担保すべき責任についての定めがあるときは、その内容

イ損害賠償額の予定又は違約金に関する定めがあるときは、その内容

ウ天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときは、その内容

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📋 出題情報

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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3. イ、ウ

37条書面の必要的記載事項に関する問題(建物貸借)。建物貸借の37条書面では、瑕疵担保責任の定めは記載対象外(売買のみ)。損害賠償額の予定等(イ)と天災等不可抗力による損害負担の定め(ウ)は記載必要(任意的記載事項)。よってイ・ウの組合せの肢3が正しい。

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