平成18年(2006年)10月 問38

38/50問

宅建業法

宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者である買主Bと建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。

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📋 出題情報

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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2. Aは、新築分譲マンションについて、建築基準法第6条第1項の建築確認を受ける前にBと売買契約を締結した。

宅建業者間取引の8種制限に関する問題。8種制限(自ら売主規制、宅建業法33条の2、37条の2~43条の2)は、宅建業者間取引には適用されない(宅建業法78条2項)。ただし、未完成物件で建築確認等を受ける前の広告・契約締結は『業者間でも禁止』(宅建業法36条)。肢2が違反する。

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