平成19年(2007年)10月問7 | 宅建 | 合格.dev

7/50問

権利関係

担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成19年(2007年)10月・ 2007 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. 借地人が所有するガソリンスタンド用店舗建物に抵当権を設定した場合、当該建物の従物である地下のタンクや洗車機が抵当権設定当時に存在していれば、抵当権の効力はこれらの従物に及ぶ。

解説

担保物権の総合問題。先取特権は法定担保物権で当事者合意不要、留置権は造作買取代金債権では成立せず(判例)、不動産質も民法上認められている、抵当権の効力は従物にも及ぶ(判例)。

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