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権利関係
AがBの代理人としてB所有の甲土地について売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成20年(2008年)10月 問3: AがBの代理人としてB所有の甲土地について売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成20年(2008年)10月 ・ 2008 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. Aが無権代理人であってDとの間で売買契約を締結した後に、Bの死亡によりAが単独でBを相続した場合、Dは甲土地の所有権を当然に取得する。
解説
無権代理人が本人を単独相続した場合、本人が自ら法律行為をしたのと同様の地位となり、追認拒絶は信義則上許されず、契約は当然に有効となる(判例)。よって3が正しい。
平成20年(2008年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問3
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