平成21年(2009年)10月問3 | 宅建 | 合格.dev

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権利関係

Aは、Bに対し建物を賃貸し、月額10万円の賃料債権を有している。この賃料債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成21年(2009年)10月・ 2009 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. Aが、Bに対する賃料債権につき内容証明郵便により支払を請求したときは、その請求により消滅時効は中断する。

解説

賃料債権の消滅時効中断(出題当時)に関する問題。支払督促・裁判上の請求は中断事由だが、催告(内容証明郵便等)は6か月以内に裁判上の請求等を行わなければ中断の効力を生じない(旧民法153条)。なお、令和2年改正で「中断」は「完成猶予・更新」に整理された。

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