平成23年(2011年)10月問1 | 宅建 | 合格.dev

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権利関係

A所有の甲土地につき、AとBとの間で売買契約が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

📋 出題情報

試験回: 平成23年(2011年)10月・ 2011 年
分野: 権利関係
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. BがEに甲土地を転売した後に、AがBの強迫を理由にAB間の売買契約を取り消した場合には、EがBによる強迫につき知らなかったときであっても、AはEから甲土地を取り戻すことができる。

解説

意思表示と詐欺・強迫の問題。動機の錯誤は動機が表示されない限り取消し不可。第三者詐欺は相手方が悪意・有過失の場合に取消可。詐欺取消後の第三者は対抗問題、強迫取消は善意の第三者にも対抗可能(民法96条3項反対解釈)。これが本問の中核論点。

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