平成25年(2013年)10月問16 | 宅建 | 合格.dev

16/50問

法令上の制限

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成25年(2013年)10月・ 2013 年
分野: 法令上の制限
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 市街化区域において行う開発行為で、市町村が設置する医療法に規定する診療所の建築の用に供する目的で行うものであって、当該開発行為の規模が1,500m2であるものについては、開発許可は必要である。

解説

都市計画法の開発許可に関する横断問題。【ポイント】(1)開発行為=建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更(法4条12項)。(2)市街化調整区域には小規模特例(令19条1項の規模未満)の適用がなく、原則すべての開発行為に許可必要。(3)平成19年改正により病院・診療所等の社会福祉施設・医療施設は法29条1項3号の公益上必要な建築物から除外され、開発許可が必要となった。(4)非常災害の応急措置は規模・区域問わず開発許可不要(法29条1項10号)。

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