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8/50問
権利関係
次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成25年(2013年)10月 問8: 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成25年(2013年)10月 ・ 2013 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 建物の賃貸人が賃貸物の保存に必要な修繕をする場合、賃借人は修繕工事のため使用収益に支障が生じても、これを拒むことはできない。
解説
事務管理・賃貸借における賃借人の義務に関する問題。事務管理(民法697条以下)では管理者は本人の意思に反することが明らかでない限り有益な費用を償還請求できる(702条)。借地人の土地形状変更は通常賃貸人の承諾不要。修繕義務不履行でも使用収益できる部分の賃料支払義務は残る。賃貸人の保存行為に対しては賃借人は拒めない(606条2項)。
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