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権利関係
Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月 問4: Aは、A所有の甲土地にBから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはど
📋 出題情報
- 試験回
- 平成28年(2016年)10月 ・ 2016 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 甲土地上の建物が火災によって焼失してしまったが、当該建物に火災保険が付されていた場合、Bは、甲土地の抵当権に基づき、この火災保険契約に基づく損害保険金を請求することができる。
解説
抵当権の問題。火災保険金請求権への物上代執行は要件として差押え(民法304条1項但書)が必要であり、当然に行使できるわけではない。法定地上権の成立、抵当権の順位変更(374条)、第三取得者による抵当権消滅請求(379条以下、本問は出題当時の383条で書面送付要件)を問う。
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