令和1年(2019年)10月問25 | 宅建 | 合格.dev

25/50問

税その他

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和1年(2019年)10月・ 2019 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 標準地の正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引(一定の場合を除く。)において通常成立すると認められる価格をいい、当該土地に関して地上権が存する場合は、この権利が存しないものとして通常成立すると認められる価格となる。

解説

地価公示法の問題。土地取引者の努力義務(1条の2・近傍類似の標準地)、標準地選定(3条・規制区域からは除外)、正常な価格の定義(2条2項・地上権等の負担なきものとして算定)、標準地選定基準(土地利用状況等通常と認められる一団の土地)。

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