宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)10月37: 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問に

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宅建業法
宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地の売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定に基づき交付すべき書面をいうものとする。
Aは、専任の宅地建物取引士をして、37条書面の内容を当該契約の買主に説明させなければならない。
Aは、供託所等に関する事項を37条書面に記載しなければならない。
Aは、買主が宅地建物取引業者であっても、37条書面を遅滞なく交付しなければならない。
Aは、買主が宅地建物取引業者であるときは、当該宅地の引渡しの時期及び移転登記の申請の時期を37条書面に記載しなくてもよい。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回
令和2年(2020年)10月2020
分野
宅建業法
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 一つ

解説

37条書面に関する個数問題。37条書面は説明義務なし(35条と異なる)。供託所等は35条書面の説明事項であって37条書面の記載事項ではない(35条の2)。買主が業者でも37条書面交付は必要(78条2項の適用除外なし)。引渡時期・移転登記申請時期は必須記載(37条1項4号・5号)。

令和2年(2020年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問37

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