令和2年(2020年)10月問47 | 宅建 | 合格.dev

47/50問

税その他

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和2年(2020年)10月・ 2020 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 路地状部分(敷地延長部分)のみで道路に接する土地であって、その路地状部分の面積が当該土地面積のおおむね30%以上を占める場合には、路地状部分を含む旨及び路地状部分の割合又は面積を明示しなければならない。

解説

不動産公正競争規約に関する問題。路地状部分が30%以上の場合の明示義務(規約施行規則7条)。徒歩所要時間は「道路距離80mにつき1分」(同条10号)。予告広告は建築確認等取得前は不可。管理費は住戸ごとに異なる場合の表示方法(最高額・最低額・幅で表示)。

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