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権利関係
不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)12月 問14: 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和2年(2020年)12月 ・ 2020 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 所有権の登記以外の権利に関する登記がある土地については、分筆の登記をすることができない。
解説
不動産登記法の問題。表題部所有者の相続人による表示登記申請(30条)。所有権の登記以外の権利(地上権・賃借権等)があっても分筆登記は可能(承役地の地役権の特則の場合のみ制限あり)。区分建物の表題登記は一棟全体と併せて申請(48条)。申請書の閲覧は利害関係部分に限る(121条2項)。
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