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権利関係
次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)12月 問11: 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和3年(2021年)12月 ・ 2021 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 借地権者が借地上の建物にのみ登記をしている場合、当該借地権を第三者に対抗することができるのは、当該建物の敷地の表示として記載されている土地のみである。
解説
借地借家法の借地権の基本問題。存続期間(3条・4条)、更新請求と異議(5条・6条)、借地権の対抗力(10条)、地代に関する先取特権(借地借家法上はなし)の知識を問う。建物登記による借地権対抗は、登記表示の敷地に限られる。
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