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宅建業法
宅地建物取引業者Aがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和3年(2021年)12月 問30: 宅地建物取引業者Aがその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和3年(2021年)12月 ・ 2021 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. Aは、顧客を集めるために売る意思のない条件の良い物件を広告し、実際は他の物件を販売しようとしたが注文がなく、売買が成立しなかった場合であっても、監督処分の対象となる。
解説
宅建業者の広告規制に関する問題。取引態様明示義務(34条1項)、広告開始時期の制限(33条:建築確認等の処分前は広告禁止)、おとり広告の禁止(32条:契約成立しなくても処分対象)、免許取消し後のみなし業者(76条:取消し前の取引に限り業者とみなされるが、本肢は売買契約締結中で当該取引完了とは異なる)の知識を問う。
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