✕
2/50問
権利関係
B所有の土地をAがBの代理人として、Cとの間で売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成16年(2004年)10月 問2: B所有の土地をAがBの代理人として、Cとの間で売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成16年(2004年)10月 ・ 2004 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
📖 解答と解説を表示 (クイズの答えが見えます)
正解
4. Aが無権代理人であって、Aの死亡によりBが単独でAを相続した場合には、Bは追認を拒絶できるが、CがAの無権代理につき善意無過失であれば、CはBに対して損害賠償を請求することができる。
解説
代理に関する総合問題。日常家事代理(761条)の範囲と表見代理、無権代理人に対する催告(114条)、無権代理と相続の判例法理が問われる。本人死亡で無権代理人が他の共同相続人と共同相続した場合、他の共同相続人全員の追認がなければ無権代理行為は有効とならない(最判平5.1.21)。無権代理人を本人が単独相続した場合、本人は信義則上追認拒絶できないが、本問の逆パターンでは本人は追認拒絶可で、相手方は損害賠償請求(旧117条)できる。
平成16年(2004年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問2
宅建 (宅地建物取引士試験) の iOS アプリ版
アプリ版なら、よりスムーズに動作し、
スワイプで問題遷移ができます。
