宅地建物取引士試験 平成17年(2005年)10月3: 買主Aが、Bの代理人Cとの間でB所有の甲地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

1/50問

権利関係
自己所有の土地を売却するAの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

買主Aが、Bの代理人Cとの間でB所有の甲地の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

選択肢

  • 1.一つ
  • 2.二つ
  • 3.三つ
  • 4.なし

正解

3. 三つ

解説

代理に関する3つの肢の正誤を問う個数問題。ア:顕名がなくても相手方が代理関係を知っていれば本人に効果帰属する(民法100条但書)。イ:代理権消滅後の表見代理が成立(民法112条)。ウ:無権代理は本人の追認により遡って効力発生(民法113条・116条)。ア・イ・ウすべて正しい→正解は『三つ』(肢3)。

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