宅地建物取引士試験 平成20年(2008年)10月 問48: 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

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権利関係
行為能力に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  • 1.平成20年地価公示(平成20年3月公表)によれば、地方圏全体の平成19年の1年間の地価変動率は、商業地がマイナス1.4%で4年連続して下落幅が縮小したのに対し、住宅地はマイナス1.8%となり、前年に比べて下落幅が拡大した。
  • 2.建築着工統計(国土交通省)によれば、平成19年度の新設住宅着工戸数は約104万戸で、対前年度比では約2.9%増となった。
  • 3.平成20年版土地白書(平成20年6月公表)によれば、平成19年の売買による土地所有権移転登記の件数は全国で141万件となり、2年連続の上昇となった。
  • 4.平成18年度法人企業統計年報(財務省)によれば、平成18年度における不動産業の経常利益は約3兆5,000億円であり、3年連続して増益となった。

正解

4. 平成18年度法人企業統計年報(財務省)によれば、平成18年度における不動産業の経常利益は約3兆5,000億円であり、3年連続して増益となった。

解説

平成20年当時の宅地建物統計問題。(1)平成20年地価公示の地方圏:商業地・住宅地の下落基調は継続。(2)平成19年度新設住宅着工戸数は改正建築基準法の影響で大幅減(約103万戸前後)。(3)平成19年の所有権移転登記件数は前年比減少。(4)平成18年度法人企業統計年報による不動産業の経常利益は約3兆5,000億円で3年連続増益。

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