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28/50問
宅建業法
次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月 問28: 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成22年(2010年)10月 ・ 2010 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 免許を受けている個人Dが、自己の名義をもって個人Eに宅地建物取引業を営ませる行為は、Eが免許を受けているとしても、法第13条で禁止する名義貸しに該当する。
解説
宅建業免許に関連する各種規制の問題。個人業者死亡時の届出は相続人が30日以内。法人合併消滅時は消滅日から30日以内の届出義務だが免許は承継されない。名義貸しは相手方の免許の有無を問わず禁止(13条1項)。広告・契約締結など宅建業に該当する行為を免許前に行うのは無免許事業(12条違反)。
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