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権利関係
所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月 問3: 所有権及びそれ以外の財産権の取得時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成22年(2010年)10月 ・ 2010 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 土地の賃借権は、物権ではなく、契約に基づく債権であるので、土地の継続的な用益という外形的かつ客観的事実が存在したとしても、時効によって取得することはできない。
解説
取得時効に関する判例知識を問う問題。土地賃借権も継続的・客観的事実があれば時効取得が可能とされる(判例)。時効の起算点は客観的に固定され、援用者が選択できない(判例)。地役権は継続+表現の二要件で時効取得可能(民法283条)。一筆の一部の所有権も時効取得できる(判例)。
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