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権利関係
制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
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AがBから甲土地を購入したところ、甲土地の所有者を名のるCがAに対して連絡してきた。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
3. Cが時効により甲土地の所有権を取得した旨主張している場合、取得時効の進行中にBA間で売買契約及び所有権移転登記がなされ、その後に時効が完成しているときには、Cは登記がなくてもAに対して所有権を主張することができる。
不動産物権変動と対抗要件の判例知識を問う問題。取得時効の起算点が固定されている関係上、時効完成前の第三者には登記なくして対抗できるが、時効完成後の第三者には登記なしには対抗できない(判例)。強迫による取消し後の第三者、虚偽表示の通謀がない場合の善意の第三者(94条2項類推)等の処理を押さえる。
平成22年(2010年)10月 の過去問一覧へ戻る・問4