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宅建業法
宅地建物取引業者A社が、宅地建物取引業者でないBから自己所有の土地付建物の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成24年(2012年)10月 問29: 宅地建物取引業者A社が、宅地建物取引業者でないBから自己所有の土地付建物の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において
📋 出題情報
- 試験回
- 平成24年(2012年)10月 ・ 2012 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. A社がBと専属専任媒介契約を締結した場合、A社は、Bに当該媒介業務の処理状況の報告を電子メールで行うことはできない。
解説
宅建業者の媒介契約(法34条の2)に関する横断問題。①指定流通機構への登録物件の売買成立時の通知義務(法34条の2第7項、規則15条の11)、②業務処理状況の報告は方法に法律上の制約はなく電子メールでも可能、③業者間取引でも34条の2書面の交付義務は適用される、④価額の意見根拠明示義務(法34条の2第2項)。誤りは肢2で正解。
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