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宅建業法
取引主任者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成24年(2012年)10月 問36: 取引主任者に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成24年(2012年)10月 ・ 2012 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 宅地建物取引業者E社(甲県知事免許)の専任の取引主任者であるF(乙県知事登録)は、E社が媒介した丙県に所在する建物の売買に関する取引において取引主任者として行う事務に関し著しく不当な行為をした場合、丙県知事による事務禁止処分の対象となる。
解説
取引主任者(現:宅地建物取引士)に関する論点。①専任取引主任者の不足は2週間以内に補充(法31条の3第3項)、30日ではない。②10戸以上の一団の建物分譲を案内所で行う場合は専任取引主任者1名必要(法31条の3第1項、規則15条の5の2第1号)、2名は不要。③専任主任者の数(従業者5人に1人以上)が満たされていても、専任主任者の氏名変更や追加・喪失があれば変更届出が必要(法9条)。④知事登録の主任者の事務禁止処分は、登録地・業務地いずれの知事もできる(法68条)。丙県知事も丙県内で行った著しく不当な行為について処分可能。よって肢4が正しい。
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