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法令上の制限
農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成25年(2013年)10月 問21: 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成25年(2013年)10月 ・ 2013 年
- 分野
- 法令上の制限
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 農業者が相続により取得した市街化調整区域内の農地を自己の住宅用地として転用する場合でも、法第4条第1項の許可を受ける必要がある。
解説
農地法に関する問題。3条許可を得て引渡しを受けた農地の賃借権は登記なしでも対抗力(農地法16条)。農地は現況主義で、登記簿の地目に関わらず現に耕作されている土地は農地(2条1項)。国・都道府県の農地取得は知事との協議成立で5条許可があったものとみなす(5条4項)。市街化調整区域内の農地を住宅用地に転用する場合、面積規模に関わらず4条許可必要(市街化区域内のみ届出制で許可不要)。
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