宅地建物取引士試験 平成25年(2013年)10月28: 宅地建物取引業者A社が、Bから自己所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと媒介契約を締結した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいも

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権利関係
次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

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問題本文

宅地建物取引業者A社が、Bから自己所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと媒介契約を締結した場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

選択肢

  • 1.一つ
  • 2.二つ
  • 3.三つ
  • 4.なし

正解

2. 二つ

解説

媒介契約に関する個数問題。アは指定流通機構への通知事項は登録番号、取引価格、契約成立年月日であり、売主・買主の氏名は含まれない(法34条の2第7項、規則15条の13)、誤り。イは媒介価額等の意見根拠の明示義務(法34条の2第2項)、正しい。ウは専任媒介の有効期間は3月以内、更新も3月以内で依頼者の申出によって更新可能(法34条の2第3項・4項)、正しい。正しいのはイ・ウの2つ。

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