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宅建業法
宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成26年(2014年)10月 問30: 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成26年(2014年)10月 ・ 2014 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. Aは、宅地の売買に関する広告をするに当たり、当該宅地の形質について、実際のものよりも著しく優良であると人を誤認させる表示をした場合、当該宅地に関する注文がなく、売買が成立しなかったときであっても、監督処分及び罰則の対象となる。
解説
広告規制の問題。肢2が正しい。誇大広告(法32条違反)は表示行為自体が違法であり、契約が成立しなくても罰則・監督処分の対象となる。肢1は建築確認前は広告も契約もできない(法33条)。肢3は広告ごと・申込受領時など取引態様の都度明示が必要(法34条)。肢4も同様に各広告で明示が必要。
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