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権利関係
AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月 問3: AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、
📋 出題情報
- 試験回
- 平成27年(2015年)10月 ・ 2015 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. AはBに対して、甲建物の瑕疵について、①では担保責任を負う場合があるが、②では担保責任を負わない。
解説
賃貸借契約と使用貸借契約の比較問題。使用貸借では貸主に瑕疵担保責任の規定があり(旧596条→551条準用)、贈与者と同様の責任を負う場合がある。よって「使用貸借では担保責任を負わない」とする肢4は誤り。
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