HEISEI

平成27年(2015年)10月

問題数

50

合格点

31

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このページについて

宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月 の過去問演習ページです。本ページから全 50 問を、通常演習 / 模試モード の 2 モードで解けます。関連条文や判例をタップすると本文がポップアップ表示され、解説付きで理解を深められます。合格点は 31 点で、過去の平均正答率もあわせて確認できます。分野別の出題内訳は下記の「分野別の出題」を参照してください。

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収録問題一覧

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  1. 問1次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。
  2. 問2Aは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Bと通謀して、Aを売主、Bを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した…
  3. 問3AB間で、Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲建物につき、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関…
  4. 問4A所有の甲土地を占有しているBによる権利の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか…
  5. 問5占有に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  6. 問6抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
  7. 問7債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Cが二番抵当権（債権額2,400万円）…
  8. 問8同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。
  9. 問9土地の転貸借に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判…
  10. 問10遺言及び遺留分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
  11. 問11AがBとの間で、A所有の甲建物について、期間3年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち…
  12. 問12賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間5年として借地借家法第38条に定める定期借家契約（以下「定期借家契約」という。）…
  13. 問13建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  14. 問14不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
  15. 問15都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都…
  16. 問16都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  17. 問17建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  18. 問18建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  19. 問19宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基…
  20. 問20土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  21. 問21国土利用計画法第23条の事後届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  22. 問22農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
  23. 問23「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  24. 問24固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  25. 問25地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  26. 問26次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
  27. 問27宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤って…
  28. 問28宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、…
  29. 問29宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び書面の交付に関する次の記述のうち、正しいものは…
  30. 問30宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物…
  31. 問31宅地建物取引業者が、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の…
  32. 問32宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  33. 問33宅地建物取引業者A及びB（ともに消費税課税事業者）が受領した報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反する…
  34. 問34宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち…
  35. 問35宅地建物取引業法の規定に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  36. 問36宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物（代金2,400万円）の売買契約を締結する場合…
  37. 問37次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6…
  38. 問38宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関す…
  39. 問39宅地建物取引業者Aが自ら売主となる売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の…
  40. 問40宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物…
  41. 問41宅地建物取引業者が売主である新築分譲マンションを訪れた買主Aに対して、当該宅地建物取引業者の従業者Bが行った次の発言内容…
  42. 問42営業保証金を供託している宅地建物取引業者Aと宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である…
  43. 問43宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  44. 問44宅地建物取引業者A（甲県知事免許）が乙県内に所在するマンション（100戸）を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物…
  45. 問45特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結…
  46. 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  47. 問47宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。…
  48. 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
  49. 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
  50. 問50建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。