宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月 問23: 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

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権利関係
次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

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問題本文

「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  • 1.直系尊属から住宅用の家屋の贈与を受けた場合でも、この特例の適用を受けることができる。
  • 2.日本国外に住宅用の家屋を新築した場合でも、この特例の適用を受けることができる。
  • 3.贈与者が住宅取得等資金の贈与をした年の1月1日において60歳未満の場合でも、この特例の適用を受けることができる。
  • 4.受贈者について、住宅取得等資金の贈与を受けた年の所得税法に定める合計所得金額が2,000万円を超える場合でも、この特例の適用を受けることができる。

正解

3. 贈与者が住宅取得等資金の贈与をした年の1月1日において60歳未満の場合でも、この特例の適用を受けることができる。

解説

直系尊属から住宅取得等資金贈与の非課税特例の問題。本特例は相続時精算課税のような贈与者年齢要件(60歳以上)はなく、贈与者の年齢にかかわらず適用可能。よって3が正しい。

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