宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月30: 宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつある

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権利関係
次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

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問題本文

宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。

選択肢

  • 1.一つ
  • 2.二つ
  • 3.三つ
  • 4.四つ

正解

3. 三つ

解説

専任媒介契約に関する違反個数問題。ア:相手が業者でも34条の2書面作成義務あり→違反。イ:指定流通機構登録は強制で特約無効→違反。ウ:7日以内に登録要、未登録は違反→違反。エ:報告は2週間に1回以上であり毎週金曜は適法→違反せず。違反は3つ。

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