宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月30: 宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつある

30/50問

宅建業法
宅地建物取引業者Aは、Bが所有する宅地の売却を依頼され、専任媒介契約を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
Aは、Bが宅地建物取引業者であったので、宅地建物取引業法第34条の2第1項に規定する書面を作成しなかった。
Aは、Bの要望により、指定流通機構に当該宅地を登録しない旨の特約をし、指定流通機構に登録しなかった。
Aは、短期間で売買契約を成立させることができると判断したので指定流通機構に登録せず、専任媒介契約締結の日の9日後に当該売買契約を成立させた。
Aは、当該契約に係る業務の処理状況の報告日を毎週金曜日とする旨の特約をした。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回
平成27年(2015年)10月2015
分野
宅建業法
論点
extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

📖 解答と解説を表示 (クイズの答えが見えます)

正解

3. 三つ

解説

専任媒介契約に関する違反個数問題。ア:相手が業者でも34条の2書面作成義務あり→違反。イ:指定流通機構登録は強制で特約無効→違反。ウ:7日以内に登録要、未登録は違反→違反。エ:報告は2週間に1回以上であり毎週金曜は適法→違反せず。違反は3つ。

平成27年(2015年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問30

宅建 (宅地建物取引士試験) の iOS アプリ版

アプリ版なら、よりスムーズに動作し、
スワイプで問題遷移ができます。

宅建 (宅地建物取引士試験) 合格.dev を App Store でダウンロード